← Terug naar aanbod

8310 Assebroek

Karaktervolle rijwoning met stadstuin

Baron Ruzettelaan 45

Vraagprijs

€ 439.000

Ref. YV-RIJWON

165 m²

Bewoonbaar

3

Slaapkamers

1

Badkamers

1954

Bouwjaar

D · 312

EPC

Deze woning biedt een klassieke indeling met leefruimte in enfilade en aparte keuken met zicht op de tuin.

Bewoonbaar
165 m²
Grond
220 m²
Bouwjaar
1954

Wettelijke informatie

Verplichte publicatievelden conform Vlaamse & federale regelgeving.

EPC-label
D
EPC-waarde (kWh/m²)
312
EPC UC-nummer
In aanvraag
Kadastraal inkomen
€ 895
Kadastraal perceelnummer
Op aanvraag
Bouwjaar
1954
Bewoonbare oppervlakte
165 m²
Grondoppervlakte
220 m²
Bestemming (gewestplan)
Wonen
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nvt
Dagvaardingen
Nee
Recht van voorkoop
Nee
Overstromingsgevoeligheid perceel (P-score)
Klasse A (niet gelegen)
Overstromingsgevoeligheid gebouw (G-score)
Klasse A (niet gelegen)
Bodemattest OVAM
Blanco
Elektrische keuring
Conform
Asbestattest
Aanwezig
Mobiscore
7,4 / 10

Ligging & buurt

Baron Ruzettelaan 45 · 8310 Assebroek

Street View

Persoonlijke curatie

Dit pand is geselecteerd op karakter en potentieel — niet op kwantum.

Cinematische reportage

Eigen fotograaf, drone- en avondopnames waar het pand het verdient.

Juridisch waterdicht

EPC, bodem, stedenbouw en overstroming vóór publicatie gecontroleerd.

Discreet & begeleid

Bezichtiging op afspraak, één aanspreekpunt tot bij de notaris.

Vergelijkbaar aanbod

Neem contact op

Interesse in dit pand?

We plannen graag een discreet bezoek op maat van uw agenda.